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案情分析：买受人买卖土地的行为合法，建造的房屋也合法。虽然没有办理土地使用权证，但是土地买受人一直在占有、适用，亦在此建造的房屋里一直居住和生活。买受人提交了买卖土地的协议、房屋所有权证明、建房证明、建房购买材料的款项记录、建房购买材料的支付票据等证据可证实案涉房屋系买受人出资购买原料、雇佣工人建造。依据《民法典》第二百三十一条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”。因此，涉案房屋建造完成起，案涉房屋的物权已发生效力。依据“谁出资、谁所有”的原则，该房屋系买受人所有。买受人完全取得案涉房屋的所有权。